Viernes 01
| Está integrado a
la cartera de iniciativas Bicentenario de Valdivia:
AMBICIOSO MEGAPROYECTO INMOBILIARIO ABRE PIE AL CASINO DE JUEGOS |
La construcción podría comenzar en noviembre de este año, para finalizar en septiembre del 2005. |
viernes, 01 de agosto de 2003————. En la Décima región se juega un verdadero pócker cada día para que una de sus ciudades se gane la posibilidad de instalar un casino de juegos una vez que se apruebe proyecto de ley sobre la materia que se tramita en el Congreso. Y en esta mesa de apuestas, Valdivia hoy jugó uno de sus ases.
Porque, como lo afirmó esta mañana el alcalde de Valdivia Bernardo Berger, “con o sin ley de casinos” ya existe un grupo empresarial que inició su proceso de inversión en la zona, y que ayer comenzó un fuerte lobby para presentar el megaproyecto de remodelación del Hotel Pedro de Valdivia, en pleno corazón de la ciudad.
El
proyecto fue presentado anoche al alcalde y al Concejo Municipal en pleno.
Sin embargo, el municipio ya llevaba un año trabajando con el grupo
de inversionistas –Inmobiliaria del Pacífico-, para revisar paso
a paso el proyecto de remodelación del hotel y de todo el área,
y crear allí un gran centro urbano y comercial que considera, entre
otras cosas, la puesta en marcha del casino de juegos para Valdivia.
El alcalde señaló que el complejo abarcará una superficie de más de 62 mil metros cuadrados de superficies edificadas, las que incluirán la instalación de un hotel de alto estándar de 7 mil 100 metros cuadrados, un casino de juegos de 3 mil 500 metros cuadrados, un centro de spa de mil 100 metros cuadrados, un centro de convenciones de 3 mil 150 metros cuadrados y un supermercado de 5 mil 600 metros cuadrados.
También incluye dos tiendas departamentales por 12 mil metros cuadrados, 62 locales comerciales, cinco restaurantes, un patio de comidas para 900 personas, un área de entretención, un multicine para 1.500 personas, y un núcleo de servicios y áreas públicas de 8 mil 395 metros cuadrados de superficie.
A
ello se agrega la habilitación de 400 estacionamientos subterráneos
en dos niveles, a l oque se agregará otro número similar
que licitará la municipalidad de aquí a fin de año
en el área bajo la plazuela Pedro de Valdivia, y que en total agregan
una intervención de unos 15 mil metros cuadrados más.
Berger resaltó que el proyecto es un gran aporte a la ciudad en materia urbanística, y valoró que la construcción de dos torres de gran altura y un sistema, también en altura, que conectará directamente el hotel con el río con un moderno embarcadero, le cambiarán completamente el rostro a la ciudad y volcarán el complejo al río.
“Además de la intervención y remodelación del hotel, el proyecto incluye importantes aportes urbanísticos que darán conectividad a la zona con el río y los centros cívicos, revitalizando de manera radical el espacio que hoy conocemos”, enfatizó.
Pero, lo más importante a juicio del edil, es que su ejecución no depende del futuro que corra la ley de casinos en el Congreso porque “según nos lo han transmitido sus creadores, haya o no haya ley de casinos, el proyecto va. Ellos hicieron la reserva de espacios dentro de su proyecto pero si la ley no prospera, ese espacio reservado lo destinarían a otro uso”.
Agregó
que los ejecutivos de la empresa junto al personal de la Dirección
de Obras Municipales han avanzado en un ambiente de acuerdos para facilitar
la inversión privada, y en ese marco es que ya fue ingresado a la
corporación el anteproyecto.
Berger añadió que tal como está presentado el proyecto, es posible que haya que introducir una modificación menor del plano regulador. “También hemos llegado a un acuerdo con el Concejo Municipal para flexibilizar la altura de construcción, porque la norma indica que no debiera alzarse ningún edificio por sobre la altura de la Catedral”, dijo.
Respecto a la inversión, el alcalde Berger confirmó que se trata de una inyección de 60 millones de dólares, con un arrastre importante de mano de obra de alrededor de 2 mil 500 empleos directos y permanentes al interior del complejo comercial, más un número similar en el proceso de construcción.
El grupo de inversionistas ya trae experiencia en materia inmobiliaria y de casinos en otras ciudades del país y el extranjero, entre ellas, fuertes inversiones en España y en el Casino de Juegos de Puerto Varas.
De acuerdo a los tiempos con que se está manejando esta iniciativa, y dependiendo de la velocidad con que se muevan las modificaciones al plano regulador y los informes de las carteras ministeriales respectivas, todo indica que la construcción podría comenzar en noviembre de este año, para finalizar con la obra completamente terminada en septiembre del 2005.
La maqueta de este proyecto, que ha sido denominado como el “Portal Valdivia” podrá ser apreciada cuando el lunes a las 12 horas se inaugure la carpa del Bicentenario en un costado de la Plaza de la República.
En ese recinto que se mantendrá abierto hasta el miércoles, se expondrán los ocho proyectos considerados prioritarios por la municipalidad y por la comisión bicentenario, y que incluyen también el puente levadizo sobre el río Cau-Cau, el cantón Bueras, Alto Guacamayo, la modificación del Barrio Estación, la costanera Cultural Mac-Prochelle, el paseo Libertad y el proyecto inmobiliario Cau-Cau.
| Por fin los peatones tendrán
seguridad en el cruce:
HOY SE ABRIÓ PASO PEATONAL BAJO EL PUENTE PEDRO DE VALDIVIA |
Las obras totales tuvieron un costo de 11 millones 900 mil pesos. |
viernes, 1 de agosto 2003———–. Desde hoy se encuentra abierto al público el paso peatonal bajo nivel en el cabezal oriente del puente Pedro de Valdivia. La entrega de la obra a la comunidad se efectuó esta mañana con la presencia del alcalde Bernardo Berger y los medios de comunicación de la ciudad.
De esa forma, esta semana la Municipalidad de Valdivia concluyó los trabajos que comenzaron en mayo y que se prolongaron hasta ayer.
Al
respecto, el alcalde expresó su satisfacción por la obra,
que calificó “como un tema que teníamos pendiente por bastantes
años. El parque vehicular de la ciudad ha ido creciendo, hace 10
años no era tan complejo como lo es ahora, especialmente en este
nudo”.
Añadió que la obra abierta hoy cumple las expectativas que se había trazado al interior de la corporación edilicia. “Hemos hecho un trabajo bastante bonito en cuanto a convertirse en un atractivo para este sector, con buenos pavimentos, áreas verdes y buena iluminación para darle seguridad a los transeúntes”.
Recordó que para la génesis de este proyecto, se cursaron esfuerzos e ideas desde las distintas reparticiones del municipio hasta consensuar un diseño único que concordara en materia de seguridad ciudadana, tránsito, aseo y ornato, alumbrado e incluso cultura.
Sin embargo, añadió que el principal objetivo fue la seguridad de los peatones que transitan por el puente y el mejoramiento del tráfico vehicular. “Pero más allá de eso, será un importante aporte paisajístico a las ya avanzadas obras de remodelación de diversos tramos de la Avenida Costanera, tema para el cual el municipio ideó el año 2001 un plan de recuperación gradual”.
En
base a dicho plan se han ejecutado trabajos como el hermoseamiento de las
áreas verdes, pavimentación de veredas, instalación
de esculturas, reordenamiento de las áreas de estacionamientos y
la creación de la plaza de las esculturas entre el Mercado Municipal
y el Puente Pedro de Valdivia.
Anunció que la próxima semana se llamará a concurso a profesionales, artistas e instituciones culturales, para la creación de un mural que irá en el muro de contención ajo el puente.
“Queremos integrar el arte y la cultura en este espacio, donde ya hay muestra claras a través de las piezas del Simposio Internacional de Esculturas. He comisionado a la Corporación Cultural Municipal la tarea de definir las bases de este concurso, y esperamos contar con la convocatoria de nuestros artistas valdivianos para plasmar aquí, bajo el puente, una obra que nos refleje como ciudad”, añadió.
Las obras totales tuvieron un costo de 11 millones 900 mil pesos, de los cuales 5 millones 857 mil 459 pesos fueron destinados a la etapa de obra gruesa, pavimentación de senderos y construcción del muro debajo del puente para revestir la tierra y evitar desmoronamientos.
La diferencia -de aproximadamente 6 millones de pesos- corresponde a obras ejecutadas directamente por la Municipalidad, tales como la instalación del sistema de iluminación, barandas y barreras de contención a orilla de calle y ornato del área.
Respecto a las obras contratadas, éstas fueron ejecutadas por la empresa constructora de Juan Carlos Miller, cuya generación de empleos fue de 10 hombres—mes.
La municipalidad amplió la obra con 1 millón 600 mil pesos aproximadamente, recursos que fueron destinados a reforzar los costados de la ladera bajo el cabezal del puente.
En
el detalle técnico, el director de Obras Municipales Eduardo Luzzi
indicó que el paso peatonal cuenta en alumbrado una inversión
de 3 millones de pesos, que se traduce en la postación de cuatro
torres de tipo colonial, cada uno con dos globos, y la instalación
de tres focos de alta luminosidad bajo el puente.
También se instalaron 100 metros de rejas o barandas de contención peatonal en el puente y en una porción de la Plaza Chile, que significaron un costo de 1 millón 200 mil pesos, y toda la señalización correspondiente, con 220 mil pesos más.
| Se suma a otros ocho proyectos
municipales en ejecución:
A BUEN PASO AVANZA MEJORAMIENTO DE ESCUELA TENIENTE MERINO |
La fecha de término de las obras está estimada para el 2 de marzo del 2004. |
viernes, 1 de agosto 2003————. En pleno desarrollo se encuentran las obras de mejoramiento de la Escuela Teniente Merino, iniciativa que forma parte del proyecto de mejoramiento y construcción de diversas escuelas de la ciudad que impulsa la Municipalidad de Valdivia.
Así lo informó hoy el alcalde de Valdivia Bernardo Berger, quien precisó que el financiamiento de esta obra se realiza a través de fondos concursables para la jornada escolar completa del Ministerio de Educación y contrapartes municipales, que suman 411 millones de pesos.
La empresa que se adjudicó la obra es la constructora valdiviana Sociedad Inmobiliaria Los Avellanos, que trabaja en el lugar desde el mes pasado.
Las
obras en la escuela Teniente Merino comenzaron el 21 de junio y generan
una ocupación promedio de 967 hombres-mes, lo que a juicio de Berger
“cumple con el objetivo señalado de generar empleos en la comunidad
a través de las diversas obras y proyectos que estamos llevando
a cabo desde el municipio”.
Una vez concluido el proyecto de mejoramiento y ampliación, la escuela estará en condiciones de incorporarse a la jornada escolar completa diurna con la construcción de 16 nuevas salas de clases, con capacidad para 45 estudiantes cada una”.
La fecha de término de estas obras está estimada para el 2 de marzo del 2004. De esta forma el establecimiento comenzaría la jornada escolar normalmente el próximo año.
El proyecto de remodelación es uno de varios que imparte la Ilustre Municipalidad de Valdivia para mejorar los estándares de infraestructura de la educación municipal.
Entre las escuelas beneficiadas este semestre se cuentan también la Inés de Suárez, la Escuela México, la Escuela Chile, la España, la escuela Fedor Dostoyevski, un nuevo liceo en Avenida Francia, una nueva escuela en Pedro Montt con Circunvalación, y el mejoramiento del liceo Armando Robles.
| Quinto campeonato comunal
en el Teatro Lord Cochrane:
EL LUNES ADULTOS MAYORES SE MEDIRÁN EN LA CUECA |
La pareja de baile ganadora, recibirá de regalo un atuendo folclórico completo de hombre y mujer. |
viernes, 01 de agosto de 2003————. El próximo lunes (4 de agosto) a las 15 horas se llevará a cabo el Quinto Campeonato comunal de Cueca del Adulto Mayor, en el Teatro Municipal Lord Cochrane (Independencia 455).
En la oportunidad participarán 15 parejas de la tercera edad, en representación de igual número de agrupaciones de la ciudad de Valdivia, los cuales serán evaluados por un jurado compuesto por Minerva Rivera, directora del grupo folclórico “Camino de Luna”; Marcela Sandoval, encargada del área de cultura del Departamento de Educación Municipal (DAEM), y Victorino Ceverio, folclorista valdiviano.
Además, en la jornada se disfrutará de la participación del grupo folclórico Pillán, reconocido elenco cultivador de las raíces patrias, y de las 40 cuecas que bailaran los competidores, en un evento programado para dos horas y media de duración.
Al
respecto, la encargada del programa para el adulto mayor de la Municipalidad
de Valdivia Marcela Segura –entidad a cargo de la organización del
campeonato-, informó que ésta es la fase clasificatoria para
que los locales opten al cupo para representar a la comuna en el tradicional
campeonato nacional para la tercera edad.
La pareja de baile que se adjudique la primera ubicación este lunes, recibirá como regalo de la Municipalidad de Valdivia, un atuendo folclórico completo de hombre y mujer.
Marcela Segura formuló una invitación a toda la comunidad valdiviana, pero especialmente a los adultos mayores de Valdivia, a asistir al espectáculo este lunes.
El programa Municipal del Adulto Mayor tiene como objetivo cubrir las necesidades de la tercera edad en cuanto a entretención, desarrollo cultural, formación y creación de espacios propios.
Además del campeonato de cueca pronto a celebrarse, la Ilustre Municipalidad de Valdivia esta preocupada de brindar una agenda de actividades a la tercera edad. El año pasado, la cuarta versión de este certamen congregó a unas 600 personas.
Parte de la renovación del programa del adulto mayor experimentada este año, se debe a la apertura de la Casa del programa que, en calle Alonso de Ercilla, se ha transformado en un polo de encuentro, formación, recreación y acompañamiento de este grupo etáreo de la comuna.
| Desestimó
que la iluminación sea causante principal de los problemas:
ALCALDE: “SITIOS ERIAZOS FACILITAN LA DELINCIENCIA EN VILLA CAU-CAU” |
La villa se encuentra entre cuatro sitios eriazos, tres de los cuales son de una superficie de consideración. |
viernes, 01 de agosto de 2003———. El alcalde de Valdivia Bernardo Berger señaló que la Municipalidad ha estado preocupada de la situación que aqueja a los vecinos de la Villa Cau-Cau, al igual como lo hace en el resto de la comuna, para prevenir la delincuencia.
Así la autoridad comunal salió al paso de la polémica creada desde la Gobernación provincial, donde se habría responsabilizado a la iluminación como la causante de la inseguridad que sienten los vecinos del sector, y al municipio como la responsable de supuesta falta de preocupación.
“Nosotros hemos estado haciendo acciones en la zona con los vecinos. Incluso el año pasado la comunidad de ese sector postuló a un proyecto concursable de seguridad ciudadana asesorado por el municipio y se lo adjudicó, ganando una cierta cantidad de recursos para el mejoramiento del alumbrado público”, dijo.
Señaló que de esas luminarias algo queda, y recordó que en esa ocasión se cambiaron los focos por otros más potentes de 70 watt, 150 y hasta 250 watts, pero fue enfático en señalar que el problema de fondo no es aumentar la luz en ese barrio, sino que se requiere un análisis “mucho menos simplista de la situación”.
“Es importante revisar la forma en que está enclavada esta población y las áreas circundantes, y ahí puede entenderse el problema de la seguridad ciudadana”, dijo, y agregó que la villa se encuentra entre cuatro sitios eriazos, tres de los cuales son de una superficie de consideración.
Por enfrente tiene un sitio vacuo, por atrás se repite lo mismo, y al fondo también se enfrenta a un sitio vacío, “por tanto, resultan obvias las debilidades del lugar donde está enclavada la villa, porque los pasajes facilitan la circulación de delincuentes, y se les simplifica la huida y el ocultamiento”.
Berger indicó que los cuatro sitios que rodean la villa, son propiedades del SERVIU que “no están cercados, están prácticamente abandonados, y son los espacios que le sirven y le ayudan a los amigos de lo ajeno a huir y esconderse; este es el tema de fondo que existe acá”.
El alcalde informo que dio instrucciones a la oficina de seguridad ciudadana y a la dirección de desarrollo comunitario. Se realizó una reunión con los vecinos y se les propuso cerrar estos fines de pasajes, tal como se realizó en la Villa Los Leones, que también colinda con un terreno que había estado abandonado cuando la empresa que lo tenía quebró.
“Le propusimos a los vecinos cerrar esas culatas para impedir el acceso libre, que es lo que ocurre hoy. Pero quiero dejar en claro que no es un tema pendiente de iluminación lo que aquí se produce; si van en la noche, todas las luminarias están funcionando, pero la calles son de ripio, y eso no ayuda a potenciar la luminosidad”, criticó.
Sostuvo que con el Departamento municipal de Alumbrado han estado revisando las poblaciones y se ha constatado que todas las villas que entrega el Serviu cuentan con baja potencia de iluminación, con un promedio que no sobrepasa los 70 watts.
La poca potencia se acrecienta porque, además, en esas villas el pavimento es de asfalto, que es el material que menos ayuda a expandir la luz.
“Lo que más ayuda es la loza de hormigón. Por lo tanto en aquellas calles y pasajes con asfalto y que tienen 70, 150 ó 250 watts de potencia en las luminarias, no es tanto lo que ayuda esa potencia porque el asfalto absorbe mucho y no permite la refracción de la luz”, advirtió.
El alcalde dijo que ese es un problema que hay que conversar con las autoridades de la vivienda de manera que los futuros proyectos de poblaciones vengan con una potencia superior de luz porque, si no, “los vecinos empiezan a vivir en ellas y al poco tiempo se acercan a la municipalidad porque las ampolletas de 70 watts son insuficientes, y se nos carga a nosotros esa inversión de reemplazo”.
Añadió que los vecinos quedaron conformes con la alternativa de cercar los fines de los pasajes, y que las obras podrían realizarse dentro de los próximos 10 días. “Creemos que esto puede ayudar a disminuir un poco la sensación de inseguridad, y también la situación concreta de los robos”, añadió la autoridad comunal.