martes, 06 de enero de 2009———–. Como un tema prioritario para este año calificó el alcalde (s) de Valdivia Ramón González la idea de retomar el proyecto de los estacionamientos subterráneos en el área céntrica de la ciudad.

La iniciativa prevé la solución de aparcamiento para al menos 600 vehículos. Se calcula que cualquier inversión en la materia no será inferior a los 15 millones de dólares, por lo que se insistirá en la concesión como vía para su construcción y posterior administración.

En septiembre de 2004 el anterior concejo municipal había aprobado la adjudicación de la concesión de los estacionamientos para el área céntrica de la ciudad – sector Pedro de Valdivia – al Holding Inmobiliaria S.A. Pero finalmente, el 2006 el Concejo siguiente tuvo diferencias respecto a los anterior y no se lograron acuerdos en aspectos bases del proyecto, debido a su alta complejidad, en especial en materia de plazos.

Por eso, el edil (s) aseguró que “no podemos no enfrentar el tema, que se está volviendo cada vez más complejo”, y agregó que “el desarrollo urbano de la ciudad, sobre todo en el área céntrica, hace inminente la necesidad de estacionamientos que permitan despejar el perímetro central y aumentar la capacidad de vehículos aparcados”.

González recordó que “desde el año 2003 el municipio viene trabajando en este proyecto, y lamentablemente quienes debieron tomar las decisiones no dimensionaron la situación que se generaría cuatro años más tarde; hoy quizás estaría poniéndose en funcionamiento el estacionamiento subterráneo”.

“Hoy día seguimos preocupados e intentaremos nuevamente hacer el ejercicio de visualizar la ciudad en cuatro años más, es evidente el desarrollo del área de la costanera y del área inmobiliaria en la ciudad, por lo tanto tenemos absolutamente claro que debemos retomar el proyecto de los estacionamientos subterráneos”.

El alcalde (s) afirmó que “pasada inmediatamente la época estival se retomará con un urgencia el tema, y en primer lugar se deberá informar al nuevo concejo para realizar las consultas pertinentes y ver su disposición a abordar un proyecto de esta naturaleza”.

“Si existe esa disposición -añadió- luego habrá definir las condiciones de una nueva licitación a un empresa privada, dentro del marco de tres condiciones resueltas según la experiencia en todo el mundo en este tipo de obras”.

Estas condiciones, regidas por los estándares internacionales, se refieren a una concesión con plazo de entre 30 y 35 años; la existencia de un área de exclusión en superficie equivalente a 1,2 vehículos que bajan por cada uno que se elimina de la superficie, con la alternativa de una extensión de la concesión para asumir a través de la misma empresa la administración del área de exclusión; y la tarifa libre.

“Si es que el concejo actual está de acuerdo con los parámetros anteriormente señalados, además de la zona en la que se emplazarían los estacionamientos, el municipio deberá inmediatamente preparar las bases y llamar a licitación”, señaló el jefe comunal.

Agregó que “de esta forma, esperamos resolver esta situación dentro de estos cuatro años, para no pasar a un nuevo concejo, en el que podríamos nuevamente tener opiniones disidentes en el tema”.

El proceso para concretar la obra contempla al menos cuatro años, “entre enviar las bases para la licitación y los trámites legales y administrativos, la solicitud de los permisos ambientales por parte de la empresa y su aprobación por los organismos competentes, y al menos 18 meses de ejecución del proyecto”.

Por el momento, y como política actual, el municipio continuará autorizando de forma transitoria por un año renovable el uso de sitios vacuos como estacionamientos.