Viernes 02
Pre-adjudicación podría resolverse a mitad de año:
CONCEJO APROBÓ LAS BASES PARA LICITAR 500 ESTACIONAMIENTOS SUBTERRÁNEOS EN VALDIVIA |

La solución permitirá descongestionar el centro de la ciudad.
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viernes, 02 de enero de 2004———. El Concejo Municipal aprobó esta semana las bases que permitirán llamar a licitación pública para construir 500 estacionamientos subterráneos en el área céntrica de Valdivia.
La confirmación de las bases esta semana significará abrir las puertas para un avance sin precedentes en la renovación del casco céntrico, y dar un paso adelante a la demanda de infraestructura vial que hoy está exigiendo el crecimiento de esta ciudad de la décima región.
Los nuevos aparcamientos estarán ubicados bajo la superficie de las plazas Valdivia y Chile, en el área comprendida entre el histórico Puente Pedro de Valdivia, el edificio de la Municipalidad y el Hotel Pedro de Valdivia.
El proceso contempla el llamado a propuesta pública para la realización del proyecto y su ejecución para mediados del 2004, período en que se contempla la preadjudicación de las concesiones. En tanto, se calcula que la ejecución de obras no comenzará sino hasta el 2005.
El alcalde Bernardo Berger indicó que las bases aprobadas esta semana en el Concejo Municipal son el resultado de un proceso de largo tiempo, que viene a responder propuestas que desde las administraciones anteriores buscaban resolver el problema de estacionamientos y de congestión vehicular que hoy presenta el núcleo de la comuna.
“La viabilidad de estacionamientos subterráneos había sido vista en la administración anterior en otro sector de la costanera. Posteriormente en el Plan Bicentenario y dentro de algunos de sus proyectos, encontramos nuevamente la necesidad de estos recintos”, dijo.
No obstante, añadió, la propuesta de la administración actual cruza por adelantarse a varias necesidades de Valdivia, entre ellas la urgencia por remodelar los espacios superficiales de las plazuelas Pedro de Valdivia y Chile y dotar de nuevos elementos el área central histórica de la comuna; esto, combinado con iniciativas de desarrollo urbano como la concepción de un mall abierto en el mismo sector.
A ello se suma la urgente solución para la descongestión vehicular del centro, a través del despeje de vías mediante la supresión de las áreas de estacionamiento a orillas de calle.
Para llegar a las bases de licitación, el municipio estudió los procesos desarrollados en Providencia (Santiago) y Puerto Montt, se analizaron las demandas actuales y planes de ciudades intermedias como concepción y Osorno –esta última también estudia una solución similar para su caso-, se cotejaron experiencias en el extranjero y se confeccionó un documento provisorio que hace tres meses fue entregado para revisión a los concejales.
“Gracias a los aportes, el resumen ejecutivo inicial se enriqueció de nuevos elementos que permitirán, en suma, no sólo tener estacionamientos subterráneos, sino pensar y desarrollar un modelo de renovación urbana adecuado para las aspiraciones de una ciudad que está creciendo aceleradamente, con promisorios planes de inversión privado, y que requiere por tanto, impulsar una plataforma de acción pública responsable y visionaria”, señaló la autoridad comunal.
Berger acotó que en ciudades intermedias como Valdivia –con poblaciones entre los 120 mil y 200 mil personas– ya se está viendo como una necesidad imperante la construcción de este tipo de áreas, que viven a ser una solución efectiva a la congestión, pero también, bien pensadas, son elementos revitalizantes para esas ciudades.
Asimismo, será una fuente importante de absorción de mano de obra durante el período de construcción, y una sustancial inyección de inversión privada que, de acuerdo a la experiencia en otras ciudades, será del orden de entre los 2 mil 500 a los 5 mil millones de pesos, con una taza de recuperación también altamente rentable para el inversionista.
Por eso para el timonel local, la decisión tomada esta semana no es otra cosa que la generación de una plataforma que garantizará coherencia al desarrollo sostenido que ha tenido la comuna de Valdivia en los últimos años, y que permitirá promover mayor crecimiento y atractivos de inversión en la zona.
PRÓXIMOS PASOS
A partir del 15 de enero se activará el cronograma de trabajo que permitirá, si todo avance según los previsto, llamar a una licitación pública, probablemente de carácter internacional, a mediados de año.
“Como se trata de una licitación de gran envergadura, se producirá en primera instancia una pre-adjudicación. Con ella será posible iniciar la tramitación de las autorizaciones en el Ministerio de la Vivienda, y conjuntamente acotar los proyectos de ingeniería, los estudios de impacto ambiental y todo lo que significa una empresa de este tipo, por l oque creemos que todo el 2004 estará dedicado a ello”, dijo Berger.
De esa forma, en el municipio esperan que una vez zanjados los trámites administrativos y legales en el 2004, el 2005 sea el año para iniciar las obras “Este proyecto evidentemente traerá un grado de dificultad e incomodidad, pero creemos que la comunidad sabrá comprender el enorme paso que estamos dando para mejorar sustancialmente el centro de Valdivia”.
Las bases aprobadas esta semana por el Concejo Municipal, definen las reglas para la construcción de los 500 estacionamientos, así como también las exigencias que deberá asumir la empresa que se adjudique la concesión.
Entre estas exigencias se cuentan la remodelación del área superficial de plazuelas, la habilitación servicios higiénicos públicos, las medidas de seguridad deseadas, la los sistemas de desplazamiento para discapacitados y peatones y los requerimientos de telefonía pública.
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